“Ma questo Sistema di Vendita Garantita Casa120 funziona davvero?”
E’ d’avvero possibile vendere casa entro 4 mesi senza svalutarla?
Scoprilo leggendo le testimonianze delle tante persone che ci sono riuscite.
Quando ho deciso di vendere il mio appartamento nel centro storico di Foligno, dopo vari tentativi, per così dire, in proprio… visto che svolgo l’attività professionale di geometra,
pensando:
“ti pare che non mi capita qualcuno che vuole fare un affare, con tutta la gente che conosco, anche per lavoro,
ti pare che non riesco a vendermelo da solo???”
ho fatto questa semplice riflessione ovvero:
che forse è meglio che ognuno faccia il proprio lavoro,
dedicando alla vendita di casa il tempo necessario e l’energia che merita un’attività cosi importante.
Tempo, energia, pazienza e competenze specifiche di cui mi sono reso conto di non avere;
Mi sono quindi rivolto direttamente a Giacomo Brandi per vari motivi.
UNO – perché già lo conoscevo da tempo (circa venti anni, dall’epoca in cui amministrava condomini) in seguito a rapporti professionali intercorsi, scaturiti dalla sua precedente attività.
DUE – perché, parlando con il mio collega d’ufficio, sono venuto al corrente che ad alcuni suoi clienti era riuscito a vendere, diciamo così, facilmente, diversi immobili, addirittura, ad uno in particolare anche più d’uno.
TRE – perché ero venuto a conoscenza di questo suo metodo innovativo, denominato “Sistema di vendita garantita – Casa 120”, e, non sapendo di che si trattasse, mi sono sinceramente incuriosito ed ho voluto fare questo tentativo.
QUARTO – e ultimo (ma non meno importante), perché mi è capitato sovente, per lavoro, di fornire consulenze ai miei clienti, accompagnandoli a visitare immobili per un eventuale acquisto, incontrando agenti immobiliari a volte del tutto inadeguati nella presentazione dell’immobile, nella scarsa conoscenza delle normative che regolano l’edilizia e l’urbanistica in genere… concludendo, per così dire, poco professionali.
Il risultato di questa scelta è stato che Giacomo Brandi
- dopo i primi contatti preliminari (inizio Agosto 2019),
- dopo avergli fornito tutti i documenti che mi ha chiesto (fine Agosto 2019),
- dopo averlo ufficialmente incaricato di vendere casa il 10/09/2019,
- dopo che lui, in brevissimo tempo, ha predisposto una adeguata preparazione dell’immobile,
- nonché una eccellente promozione sui principali canali social,
- alla prima Open House (che non avevo visto fare da nessun altro), svolta il giorno 21/09/2019 è riuscito ad ottenere una proposta d’acquisto al prezzo fissato inizialmente, che io, ovviamente ho accettato di buon grado.
Che dire, GRAZIE Giacomo
Geometra Fabio Carletti
Ieri sera ho trovato questo volantino nella cassetta delle lettere,
causalmente qualche ora prima stavo ripensando a come la persona sulla foto abbia rispettato ogni promessa ed ogni aspettativa fatta quando lo contattai per vendere casa di mia nonna,
da allora lo consiglio a chiunque debba vendere o affittare una casa,
scrivo questo post per lodare l’onestà e la competenza di un professionista che assolutamente non conoscevo e che ringrazierò sempre!!!
Andrea Angeli
Francesco Bompadre
“Ciao a tutti sono Fabrizio.
Devo fare due premesse importantissime.
Innanzitutto prima di settembre, ad agosto, Giacomo Brandi non lo conoscevo assolutamente.
La seconda cosa importantissima è che queste parole che dico sono veritiere perché è l’esperienza mia personale, quello che mi è successo.
Cosa dire è molto semplice: volevo vendere casa e nel giro di 20, 25 giorni abbiamo venduto casa e al prezzo che non solo il mercato diceva ma anche quello che chiedevo io, che chiedevamo io e mia moglie.
Quindi a questo punto che dire? soddisfatto al cento per cento!
Quello che volevo assolutamente l’ho ottenuto in brevissimo tempo e con l’importo desiderato quindi grazie tantissimo a Giacomo Brandi.
Ve lo consiglio tantissimo perché addirittura a casa mia prima di lui sono venuti 4, 5 agenti e sinceramente non mi avevano dato tutta questa fiducia.
Quando è venuto lui, con le sue argomentazioni, la professionalità, la banca dati e tutte le situazioni, diciamo professionali, che si richiedono ho capito che mi potevo affidare una persona che non mi avrebbe fatto perdere tempo.
Che poi, casa mia io ritenevo, erroneamente, sta su un veicolo, è un pò piccolina, manca il garage … pensavo che potesse essere difficile da vendere o chissà quando ci riuscirò???… e invece mi sono sbagliato perché è stato tutto l’opposto.
L’ho venduta alla svelta e al prezzo che dicevo io quindi non ho null’altro da dire se non un grazie a Giacomo e un saluto a tutti.”
Fabrizio Bordoni
Prima di te se ne occupava un’altra agenzia e in un anno non è riuscita a vendere.
Tu hai un modo diverso di fare le cose. Prima non sapevo nulla di quello che succedeva a casa mia. Tu, invece, mi hai tenuta aggiornata su ogni cosa, sempre.
Mi hai anche dato tanti piccoli consigli su come presentare al meglio casa e la pubblicità che hai fatto è la più attraente tra tutte le altre case in vendita.
Hai anche saputo fare una trattativa che tenesse conto delle situazioni particolari della casa e delle mie esigenze.
Il risultato è stato che sono riuscita a vendere al prezzo che desideravo.
Se dovessi consigliare qualcuno che deve vendere o comprare indicherei
senz’altro te
Luana Marini
Senza Giacomo non avremmo potuto dare la casa che sognavamo alla nostra famiglia, o almeno sarebbero trascorsi un paio di anni in più, ad andare bene.
Una casa dove nostro figlio avrebbe potuto giocare in giardino insieme al cane.
E perché no? anche una terza camera per un fratellino o una sorellina.
Il nostro sogno era il giardino, tanto giardino…. e finalmente ce l’abbiamo fatta a vendere e ricomprare, anche se c’è la crisi e le case non si vendono, almeno così si dice.
Cosa c’era che non andava prima?
Prima non conoscevamo tutti i problemi che avrebbero compromesso la vendita della nostra “vecchia” casa, o almeno, per quelli che conoscevamo, ne ignoravamo la portata.
Abbiamo pensato: che ci vorrà mai a venderla?
Avevamo comprato la vecchia casa nel 2011 con un’altra agenzia ed era rimasta in sospeso una pratica con il Comune di Foligno. Il venditore ci aveva rassicurato che l’avrebbe chiusa in brevissimo tempo e a riprova della loro parola quest’impegno era stato inserito nell’atto di compravendita stipulato con il notaio. Ognuno ci aveva rassicurato, ci avevano detto: state tranquilli, si può fare. Perché dubitare della parola data? Per di più di fronte al notaio?
E come sempre avviene in Italia, cosa sarà mai successo dopo? Che siamo dovuti andare dall’avvocato! Ma questa è un’altra storia.
C’era solo una pratica da chiudere? Il problema era solo questo? Per carità, piove sempre sul bagnato. Abbiamo anche trovato dell’altro. Come ci ha spiegato Giacomo prima le normative erano “leggermente” diverse, ora l’atto il notaio non ce lo avrebbe potuto stipulare. La casa non si sarebbe potuta rivendere.
Difficile capire che un pezzo di carta, o due, possono impedirti di vendere una casa comprata da poco, con un mutuo stipulato anch’esso da poco. Una casa amata e coccolata, una casa che volevamo vendere perché il solo ed unico difetto era quello di non avere un giardino
Giacomo ci ha indicato la strada da seguire e le azioni da intraprendere per risolvere i problemi burocratici. Problemi che sembravano irrisolvibili per il precedente proprietario.
Dopo che ci ha aiutato a risolvere questi problemi ci ha venduto casa al terzo appuntamento. Come ha fatto non l’ho ancora capito, visto che si parla tanto della crisi delle case.
Inoltre ci ha assistito anche nell’acquisto della nuova casa. Anche se non l’abbiamo comprata con lui, ma con un’altra agenzia, ci ha sempre consigliato per il meglio ogni volta che glielo abbiamo chiesto.
Non ci ha mai lasciato soli. Ci ha sempre assistito anche dopo l’atto.
Non possiamo che concludere consigliandolo vivamente.
Con esperienze precedenti di qualche anno avevo notato che altre agenzie proponevano prima gli immobili più vantaggiosi economicamente lasciando per ultimo il mio, con Giacomo non ho avuto questo problema. Già aveva a catalogo persone a cui poteva interessare il mio immobile
Ho venduto la casa al giusto prezzo al terzo sopralluogo da parte di potenziali clienti
Ho già consigliato ad amici di recarsi da lui.
Ho trovato molta professionalità e serietà.
Avevo chiesto (vista l’ubicazione dell’appartamento all’interno di una zona residenziale) di selezionare i probabili acquirenti, con esito positivo.
In una situazione di sei eredi in disaccordo, Giacomo ha avuto la tenacia e la pazienza di portare avanti la vendita districando tutti i nodi… e dopo qualche tentativo andato in fumo, si è arrivati ad una vendita tramite acquirente con pagamento cash o meglio con assegni circolari.
Ringrazio Giacomo perché ci ha ridato un po’ di serenità persa momentaneamente a causa del disaccordo familiare.
Gli auguro future vendite meno complesse
Simonetta Mencarelli
Giacomo è un professionista attento è molto disponibile.
Ha assistito mia madre nell’acquisto della
Sua casa recandosi personalmente presso gli uffici per trovare tutti i documenti necessari alla stipula dell’atto.
Non possiamo che consigliarlo per serietà e gentilezza”
Avv. Annalisa Campagnacci
In relazione alla vendita del tuo immobile, che problemi hai riscontrato prima di affidarti a noi?
Per diversi anni l’immobile è stato affidato a diverse agenzie senza mai arrivare alla vendita.
Come lo abbiamo risolto?
Non ho avuto il minimo problema.
Quale risultato hai ottenuto?
L’immobile è stato venduto immediatamente e con una trattativa accettabile.
Consiglieresti la nostra agenzia ad amici e parenti? Lo hai già fatto?
Già fatto.
Commenti
Grande professionalità in tutta l’organizzazione di vendita immobiliare.
Loretta Mosconi
In relazione alla vendita del tuo immobile, che problemi hai riscontrato prima di affidarti a noi?
Ho intrapreso la vendita da subito con Giacomo. C’erano delle condizioni particolari poiché l’immobile si trovava in zona PEPP e quindi era sottoposto a innumerevoli vincoli.
Quale risultato hai ottenuto?
La vendita, in tempi consoni al problema.
Consiglieresti la nostra agenzia ad amici e parenti? Lo hai già fatto?
Certamente [già fatto].
Commenti
Affidabili, seri e competenti.
Nicoletta Manni
Avevo già acquistato un immobile con Giacomo e sono stato talmente soddisfatto del servizio che quando ho deciso di vendere la casa non mi sono posto nemmeno la domanda “a chi affidarmi?”.
La mia vendita è stata un pò delicata per delle particolari motivazioni personali e Giacomo mi ha sempre aiutato e assistito per il meglio anche quando stavo prendendo delle decisioni affrettate e sbagliate.
Nel corso della vendita sono stato sempre aggiornato su ogni dettaglio, dalle specifiche persone a cui è stato proposto il mio appartamento fino a sapere quali erano le singole obiezioni di ogni potenziale acquirente.
Ogni mesi ho ricevuto a casa un report cartaceo con talmente tante di quelle informazioni sulla promozione di casa mia che la prima volta per leggerlo ci ho messo più di mezz’ora.
Hanno fatto un lavoro di promozione che mi ha meravigliato, non i soliti annunci con due foto fatte di traverso e con un testo trito e ritrito.
Sono stato veramente soddisfatto, di nuovo.
Grazie
Giordano Gualdoni
Ho deciso di vendere il mio appartamento dopo averlo affittato per anni.
Nel corso della vendita sono stato assistito in ogni fase della trattativa fino all’atto di compravendita, assistendomi anche nel risolvere i problemi catastali e urbanistici di conformità.
Voglio sottolineare una cosa. Nel corso della compravendita una trattativa è saltata in quanto è stato bocciato il mutuo agli acquirenti ma io praticamente non mi sono accorto di nulla. Sono riusciti immediatamente a portarmi una proposta equivalente, anzi decisamente migliore. Non più con pagamento tramite mutuo ma in contanti [quindi non abbiamo dovuto aspettare la banca e abbiamo fatto l’atto dal notaio velocemente].
Ricordo ancora il giorno in cui mi dissero “vuoi sapere prima la notizia cattiva o quella buona?”
Grazie
Maurizio Cesarini
Sono stata molto soddisfatta del lavoro fatto dall’agenzia, hanno superato di gran lunga le mie aspettative.
Mi sono rivolta a loro dopo che diversi amici me ne hanno parlato bene.
Venivo da un’altra agenzia che non mi aveva dato l’aiuto di cui avevo bisogno.
Giacomo mi ha valutato l’immobile facendomi un’analisi specifica realistica, lo ha pubblicato in una maniera eccellente e mi ha costantemente informata sull’andamento della vendita.
Il risultato è stato che ha venduto la casa in meno di un mese.
Mi ha assistito fino alla fine risolvendomi i tanti problemi burocratici che ho avuto dall’inizio alla fine, ha pensato a tutto Giacomo.
Sciamanna Luciana
Ringrazio tutti i componenti dell’agenzia per aver risolto con sollecitudine, gentilezza e professionalità i problemi relativi al mio appartamento a Foligno.
Venivo da un’altra agenzia che non mi aveva aiutato a vendere.
Giacomo ha stimato l’immobile effettuando un’analisi specifica di mercato, ha realizzato una promozione specifica sul mio appartamento e mi ha sempre tenuta aggiornata sulla vendita.
La casa è stata venduta e sono stati risolti i tanti problemi burocratici che ho avuto dall’inizio alla fine grazie a Giacomo.
Gabriella Sabatini
Ringrazio tutti i componenti dell’agenzia per aver risolto i tanti problemi relativi alla vendita del mio appartamento a Foligno.
Problemi risolti senza appesantirmi dei tanti che si sono presentati lungo il cammino.
Abitando dall’altra parte dell’Italia il mio grazie è ancora più grande visto che per risolverli non mi hanno mai dovuto far venire a Foligno, hanno pensato sempre a tutto, dalle tapparelle rotte al terremoto [facendo il sopralluogo con i vigili del fuoco].
Alfio Candieracci
Prima vendevamo da soli e non si riusciva mai a concludere.
Eravamo diversi eredi e c’erano sempre tante telefonate da fare tra di noi.
Giacomo ci ha aiutati con i tanti problemi catastali, urbanistici e ha risolto anche i problemi di mutuo dell’acquirente.
Abbiamo venduto casa ad un prezzo più che accettabile.
Sono rimasto così soddisfatto che sto per affidargli anche l’incarico di vendita di un altro mio appartamento.
Dino Ciancaleoni
Grande professionalità.
Mi sono affidata a lui per la vendita di una porzione del mio immobile.
Ha risolto gli innumerevoli intoppi legali e burocratici con serietà, affiancandomi in tutto il percorso, sollevandomi e sostenendomi nei momenti di sfiducia.
Ha risolto la vendita con successo curando ogni particolare.
Ancora GRAZIE.
Da giovane mamma che mi occupo prevalentemente della crescita di mia figlia ho dovuto prestare extra attenzione alla nuova casa che stavo comprando e, nonostante sia la seconda che compro, ho avuto sempre timore di fare dei passi falsi. D’altronde il settore degli agenti immobiliari non gode di una fama limpida e cristallina.
Con Giacomo ho visto solo due case e quella che mi ha consigliato si è rivelata essere la migliore scelta che potessi fare.
All’inizio ero un pò scettica e ho fatto verificare al mio tecnico di fiducia l’immobile che volevo acquistare ma ogni cosa che Giacomo aveva affermata sull’immobile è risultata essere vera.
Lo scetticismo è durato veramente poco, in realtà mi sono sentita da subito sicura e protetta dalla professionalità e serietà di Giacomo.
Mi ha seguita in ogni fase dell’acquisto, mutuo compreso, e siamo arrivati all’acquisto molto velocemente.
In due mesi ho comprato casa (in effetti anche un pò meno del tempo che avevamo concordato).
Silvia Valeri
Giacomo Brandi per me rappresenta al 100% la figura dell’agente immobiliare, non solo un venditore ma un consulente, una persona che ti guida passo dopo passo nell’acquisto o nella vendita, mettendoti a conoscenza di tutte le evenienze e a cosa potresti andare incontro, ma allo stesso tempo lasciandoti libero di scegliere.
Un professionista a tutto tondo con una profonda conoscenza della materia, del mercato e dei propri clienti.
La sua priorità non è quella di chiudere una trattativa nel minor tempo possibile ma piuttosto mettere le due parti interessate in una compravendita nella situazione migliore per poter arrivare ad un obiettivo comune.
Che dire, l’egregio lavoro svolto da Giacomo parla da solo.
Grande professionista, serio e affidabile.
Ha una capacità innata nel risolvere ogni tipologia di problemi. Mi ha assistito in tutto l’iter di vendita.
Consigliatissimo.
Ottima persona, massima disponibilità e serietà.
Affiderei altri incarichi senza alcun indugio
Grande professionalità ed esperienza nella corretta valutazione dell’immobile.
In particolare segnalo la tempestività e l’attenta cura di Giacomo Brandi nell’organizzare al meglio e il più velocemente possibile l’inserimento dell’immobile nel circuito pubblicitario.
Elena Zampetti (Sabrina Belbello)
Buongiorno.
Ho avuto diverse volte contatti con agenzie immobiliari e posso dire con certezza che Giacomo Brandi ha una professionalità e affidabilità unica…. persona eccezionale che cerca di captare al massimo le tue esigenze…. io mi sono trovata benissimo e consiglio vivamente di farvi consigliare da lui per le vostre compravendite….
grazie Giacomo Brandi
Puntualità, competenza, cordialità.
Personale capace di accompagnarti lungo il percorso della compra-vendita immobiliare rendendo indolore ogni tipo di ostacolo burocratico.
Eccellente!
I MIGLIORI IN ASSOLUTO!!!! UN GRAZIE NON BASTA!!!
Professionali, corretti, gentili, competenti, sempre disponibili.
Mi hanno indicato la strada giusta da seguire per ogni piccolo problema, non mi hanno mai lasciata sola nella compra vendita.
Purtroppo più di 5 stelle non ci sono.
Ho avuto modo di conoscere diverse agenzie immobiliari, ma il Sig. Giacomo Brandi ha dato alla sua agenzia un’impronta più accurata, molto professionale, ma la cosa che lo contraddistingue è che ti sa ascoltare, senza importi le leggi di mercato. Proprio bravo
Franco Lazzari
“Appena sono entrata l’ho sentita mia. Finalmente la ricerca di casa era finita”.
A differenza di altre agenzie che mi volevano far vedere case lontane dalle mie esigenze, Giacomo mi ha fatto vedere solo due case, entrambe perfette per me. Mi ha compreso immediatamente e ha evitato di fare inutili visite ad appartamenti inadeguati alla mie esigenze.
Giacomo mi ha assistita, supportata e sopportata per tutta la compravendita fornendomi assistenza sui tanti problemi che ho dovuto affrontare, assistenza che continua a darmi anche dopo aver fatto l’atto di compravendita.
Mariella Micheli
Giacomo mi ha aiutato a comprare la casa che cercavo.
Ha capito immediatamente le mie esigenze e difatti la prima proposta che mi ha fatto mi è piaciuta immediatamente.
Da li abbiamo iniziato la pratica del mutuo e Giacomo mi ha seguito per tutto il percorso.
Anche quando sono sopraggiunti vari problemi mi ha aiutato e tenuto sempre aggiornato sulla pratica rassicurandomi e assistendomi durante tutto l’iter di acquisto.
Grazie
Michele Botticella
Ho potuto, in questo anno, comparare il servizio offerto da due agenzie immobiliari.
Con una ho prima venduto e con Giacomo ho poi acquistato.
Il confronto è decisamente a favore di quest’ultimo, sia riguardo la professionalità (preparazione e competenze), all’organizzazione, logistica degli appuntamenti, alla tipologia delle proposte “calzate” sulle esigenze del cliente e sulla base della capacità di risolvere i problemi.
Il tutto in maniera sempre tempestiva.
Maria Luisa Bosi
Grazie a Giacomo sono riuscito ad acquistare la casa che cercavo da tempo per me e per la mia famiglia.
Un grazie particolare in quanto i problemi che ha dovuto risolvere, con impegno e tanta pazienza, sono stati veramente importanti.
E’ anche riuscito ad instradarmi nella maniera corretta per prendere il mutuo facendomi evitare tutta una serie di problemi. Lui e i suoi collaboratori hanno evitato che il rifiuto della prima banca a cui io mi ero rivolto mi impedisse di comprare casa.
Kreshnik Memaj (nico)
Ci siamo rivolti alla Tecnorete [la vecchia agenzia di Giacomo] per comprare la nostra prima casa e devo dire che il loro impegno è stato costante dall’inizio alla fine, rendendosi sempre disponibili e pronti a rispondere in maniera chiara ed esaustiva ad ogni domanda o semplice dubbio.
Mirko La Civita
I consulenti e l’agenzia hanno dimostrato capacità e professionalità dimostrando una certa capacità nel condurre la trattativa a buon fine.
Marco Armellin
Sono rimasto completamente soddisfatto per la precisione [dell’agenzia] e per aver trovato con loro ciò che da tempo cercavo inutilmente. Grazie ancora al sig. Giacomo Brandi.
Per la precisione che ho acquistato la prima che il Sig. Brandi mi ha fatto vedere.
Giordano Gualdoni
Un’agenzia seria e professionale, ho da poco avuto il piacere di effettuare un acquisto anche importante di un edificio ad uso commerciale e la trattativa è risultata veloce e sicura grazie al servizio svolto dall’agenzia sempre disponibile ed efficiente.
Davvero un piacere trattare con loro, una certezza che di questi tempi è oro.
Disponibili e professionali i consulenti Tecnorete di Foligno [la vecchia agenzia di Giacomo].
Accoglienza, ascolto, pazienza e un sorriso, mi hanno accompagnato nelle lunga ricerca che con loro è stata piacevole.
Tecnorete di Foligno, bisognerebbe inventarla, se non ci fosse
Cortesia, professionalita’ e disponibilita’ da parte di tutto lo staff e del mio referente Giacomo Brandi sono le caratteristiche salienti di questo gruppo di lavoro.
Ho avuto da tempo ottimi rapporti con loro anche per il rispetto delle tempistiche e delle negoziazioni richieste.
Consiglio vivamente la Tecnorete
I consulenti della Tecnorete di Foligno [la vecchia agenzia di Giacomo], sono stati disponibili ad ascoltare le nostre esigenze ed accoglienti nel mostrarci le loro proposte.
Tanta la pazienza che hanno avuto davanti alle nostre esigenze.
Con loro abbiamo sia affittato che comprato.
Ci hanno aiutato ogni giorno nel nostro progetto di acquistare il mondo.
Ve li consiglio vivamente.
Di grande competenza.
Attenti a tutti i dettagli richiesti.
Molto disponibili a far visitare gli immobili interessati ed elastici negli orari!
Io li ho trovati gentilissimi e molto professionali!
Li consiglio!
Abbiamo “testato” diverse agenzie per la vendita della casa di mia nonna, a cui eravamo affezionati.
Tecnorete con un po’ di pazienza ha individuato la famiglia giusta ad un prezzo per noi accettabile.
Ci ha seguito con costanza in tutte le fasi, con competenza, fornendo informazioni e dati, rispondendo a tutte le nostre richieste.
Tecnorete è stata la migliore agenzia per serietà e professionalità.
Grazie Chiara, ci fa immensamente piacere la tua testimonianza.
La vendita è stata lunga e piena di ostacoli da superare, come accade spesso purtroppo, ma non ci siamo mai scoraggiati.
La famiglia che adesso vive nella casa di tua nonna è entusiasta di stare lì, casa è di nuovo piena di vita. Sono veramente delle brave persone. Ogni volta che li incontro ci ringraziano di averli aiutati a coronare il loro sogno di una vita.
Durante tutto il percorso che ha portato alla vendita di una casa di proprietà, ho avuto sempre la percezione di avere a che fare con una persona seria e competente, oltre che gentile nei modi.
La stessa cosa vale per i suoi collaboratori.
Molto bene!!!!!
Grazie mille Marco.
E’ veramente un piacere ricevere la tua recensione.
Contraccambio con piacere. Mi ha fatto veramente piacere relazionarmi con una persona come te, comprensivo, serio e di parola, gentile e sempre disponibile hai tanti incontri e problemi che abbiamo affrontato insieme,
grazie
Complimenti a Giacomo e a tutto il suo staff che mi hanno aiutato nell’acquisto di casa, nn facendomi pensare a niente.
In poco tempo sono riusciti a trovare tutte le documentazioni, sono stati in costante contatto con banca e notaio, io ho dovuto praticamente solo mettere la firma sul contratto.
Ancora Grazie Mille!!!
Grazie Alessio,
è stato veramente un piacere aiutare una giovane famiglia a realizzare questo bellissimo desiderio.
A presto
Giacomo
Grazie alla professionalità e disponibilità dell’agenzia siamo riusciti a comprare la casa adatta alle nostre esigenze.
Gli ostacoli sono stati tanti però Giacomo e la sua squadra sono stati più che bravi.
Si sono comportati come amici ed risultati sono stati fantastici grazie a loro.
Sono ì migliori. GRAZIE !!!
Io e il mio fidanzato abbiamo comprato casa a Novembre.
La prima casa. E non avendo esperienza nel settore non potevamo che non affidarci ad un agenzia immobiliare.
Abbiamo girato molte agenzie e visto molte case.
Abbiamo provato anche senza agenzie per evitare i costi d’intermediazione, ma nulla da fare, i proprietari facevano i propri interessi, nascondendo i punti deboli del prodotto.
Per di più non avevano le conoscenze tecniche sull’ acquisto per poterci guidare nel meglio, in particolare nella scelta del mutuo. Giacomo Brandi fin dal primo appuntamento è stato gentile e pronto all’ascolto. Ha compreso subito cosa cercavamo.
Ci ha illustrato con passione casa con tutti i pregi e difetti, e quest’ultimi con le relative modifiche per trasformarli in punti di forza.
Ad ogni dubbio sempre presente e leale. Professionalmente ci ha seguito passo dopo passo in tutto il percorso dell’acquisto.
Tra le agenzie girate ci è sembrato il più preparato nel campo. Sono felice di poter scrivere questa recensione positiva sopratutto perché …. ci siamo dovuti affidare ad una persona che non conoscevamo e né è valsa la pena.
Anna e Leonardo,
grazie delle vostre parole.
Mi fa veramente piacere sentirle e non c’è gratificazione materiale che possa eguagliare l’essere apprezzato da persone che stimo.
Ancora grazie
Giacomo Brandi
Il papà più bravo del mondo!
Amore mio
Eccoci qua!
Non siamo soliti lasciare una recensione… A meno che non sia un qualcosa che veramente ci abbia colpito!
Leggevamo in internet.. Giacomo Brandi.. miglior venditore… Casa venduta in 120 giorni.
Con mia moglie, un po’ stremati dalla ricerca di un anno e mezzo di una casa che soddisfava le nostre necessità, ci siamo detti: proviamo ad andare a parlare con lui.
Ci ha accolto, ha ascoltato con attenzione le nostre richieste, ci ha detto sin da subito che quello che cercavamo non era così semplice da trovare…
Abbiamo subito avvertito un’ empatia, avvertito veramente la voglia di aiutarci a trovare quello che desideravamo.
Ci siamo lasciati dicendoci: teniamoci in contatto spesso…
Sono passati pochi giorni e abbiamo deciso di andare a vedere una casa..
Avevamo letto l’annuncio su internet.. una descrizione dettagliata, realistica che rispecchiava pienamente la casa.. così reale che quando siamo andati a vederla ci sembrava già di averla vista!
La casa ci ha colpito subito!
Ed é stata la casa che abbiamo comprato, nonostante non rispecchiava alla perfezione quello che cercavamo.. con Giacomo abbiamo ragionato su aspetti positivi e negativi.. e siamo riusciti a rendere quella casa su misura per noi… Non fraintendeteci..non ci siamo di certo accontentati.. anzi abbiamo di più di quello che ci aspettavamo.
In quest’anno di ricerca… Abbiamo avuto a che fare con molte agenzie.. molti agenti immobiliari..
E ogni volta che andavamo a vedere una casa avvertivamo da parte dell’agente una non limpidezza.. non chiarezza.. ci sembrava sempre che sotto c’era una fregatura, che non potevamo fidarci di ciò che ci dicevano perché l’importante per loro era solo vendere.. questo é ciò che ci hanno trasmetto tutti o quasi tutti!
Con Giacomo non é stata così.. ci ha illustrato subito i pregi e i difetti di quella casa, e se una cosa non la sapeva non si “buttava” nel risponderci tanto per risponderci, ma piuttosto ci proponeva di chiedere a chi di competenza!
Non scriviamo perché ci ha fatto comprare casa o perché abbiamo qualche sconto nello scrivere una recensione 😂…
Scriviamo perché Giacomo é veramente un professionista nel suo lavoro.. si vede subito che lo fa con passione e professionalità!
Grazie di cuore Giacomo!
Grazie,
le vostre parole mi toccano nel cuore e mi gratificano più di ogni altra cosa. Essere capito, nella bontà del mio impegno quotidiano sul lavoro, mi fa gonfiare il cuore.
Un abbraccio,
a presto.
Giacomo
Difficile per me dire da dove posso cominciare ad elencare quanto di positivo ho trovato in una persona (persona, oltre che professionista) come Giacomo.
Competente, meticoloso, serio, molto preparato, onesto ed affidabile.
In poche settimane, a dispetto di quanto mi dicevano tutti, sono riuscita a vendere la mia casa ad un prezzo per me molto buono.
Giacomo ha seguito tutta la pratica dall’inizio alla fine.
Dalle foto da mettere nel sito alla firma dal notaio con i miei compratori, aggiornandomi costantemente sull’andamento dell’incarico e rispondendo ad ogni mia perplessità con cortesia e chiarezza, sempre disponibile.
Grazie ancora, avere la possibilità di essere seguiti da gente così preparata e motivata è sempre una bella cosa.
Alessandra Baldelli
In una vendita risultata complessa sia per il momento del mercato non propizio sia per problemi di varia natura è riuscito nell’intento ed ha portato a compimento la vendita dell’immobile con professionalità e cura di tutti gli aspetti, mantenendo puntualmente i contatti con le parti interessate.
Un sincero grazie
Grazie mille,
e così come “siamo tutti diversi”, ogni vendita è diversa dall’altra e anche questa volta ho imparato a risolvere dei problemi che non mi erano mai capitati.
Ancora grazie per le belle parole.
Quando ho deciso di vendere il mio appartamento nel centro storico di Foligno,
dopo vari tentativi, per così dire, in proprio… visto che svolgo l’attività professionale di geometra,
pensando,
ti pare che non mi capita qualcuno che vuole fare un affare, con tutta la gente che conosco, anche per lavoro,
ti pare che non riesco a vendermelo da solo???
ho fatto questa semplice riflessione ovvero:
che forse è meglio che ognuno faccia il proprio lavoro,
dedicando alla vendita di casa il tempo necessario e l’energia che merita un’attività cosi importante.
Tempo, energia, pazienza e competenze specifiche di cui mi sono reso conto di non avere.
Mi sono quindi rivolto direttamente a Giacomo Brandi per vari motivi.
Uno, perché già lo conoscevo da tempo (circa venti anni – dall’epoca in cui lui amministrava condomini) in seguito a rapporti professionali intercorsi, scaturiti dalla sua precedente attività.
Due, perché, parlando con il mio collega d’ufficio, sono venuto al corrente che ad alcuni suoi clienti era riuscito a vendere, diciamo così, facilmente, diversi immobili, addirittura, ad uno in particolare, anche più d’uno.
Tre perché ero venuto a conoscenza di questo suo metodo innovativo, denominato “Sistema di vendita garantita – Casa 120”, e, non sapendo di che si trattasse, mi sono sinceramente incuriosito ed ho voluto fare questo tentativo.
Quarto e ultimo (ma non meno importante), perché mi è capitato sovente, per lavoro, di fornire consulenze ai miei clienti, accompagnandoli a visitare immobili per un eventuale acquisto, incontrando agenti immobiliari a volte del tutto inadeguati nella presentazione dell’immobile, nella scarsa conoscenza delle normative che regolano l’edilizia e l’urbanistica in genere… concludendo, per così dire, poco professionali.
Il risultato di questa scelta è stato che Giacomo Brandi,
dopo i primi contatti preliminari (inizio Agosto 2019),
dopo avergli fornito tutti i documenti che mi ha chiesto (fine Agosto 2019),
dopo averlo ufficialmente incaricato di vendere casa il 10/09/2019,
dopo che lui, in brevissimo tempo, ha predisposto una adeguata preparazione dell’immobile nonché una eccellente promozione sui principali canali social.
Alla prima Open House (che non avevo visto fare da nessun altro), svolta il giorno 21/09/2019 è riuscito ad ottenere una proposta d’acquisto al prezzo fissato inizialmente, che io, ovviamente ho accettato di buon grado.
Che dire, GRAZIE Giacomo
Capace,
competente,
sempre disponibile,
coerente e soprattutto sincero.
Ha venduto la mia casa svolgendo una trattativa sotto il profilo professionale semplicemente perfetta,
senza intoppi equivoci ed incomprensioni.
Salve,
sono felice di dire la mia a proposito di Giacomo Brandi.
Persona seria e affidabile,
attenta alle esigenze del cliente,
preciso e puntuale,
qualificato e competente…
Insomma lo consiglio a chiunque voglia vendere o acquistare casa.
Andate da lui e non vene pentirete.
Ha venduto la mia casa al miglior prezzo e in pochissimo tempo.
Francesca Eutizi
Giacomo è un professionista attento è molto disponibile.
Ha assistito mia madre nell’acquisto della
Sua casa recandosi personalmente presso gli uffici per trovare tutti i documenti necessari alla stipula dell’atto.
Non possiamo che consigliarlo per serietà e gentilezza
Esperienza senza dubbio positiva.
Giacomo si è occupato della vendita di casa accompagnandoci in ogni fase.
Dall’ “allestimento” degli interni (mettendoci mano lui stesso per disporre mobilio e oggetti presenti nel modo migliore),
alla gestione delle questioni burocratiche e di trattativa con acquirenti e banche,
tenendoci informati ad ogni passaggio
e accogliendo ogni nostro dubbio o richiesta.
Tempi veloci,
professionalità
e cuore.
Grazie, mi tocca molto l’ultima parola, assai.
Premetto che prima del sig. Giacomo abbiamo dato la vendita della casa ad altre due agenzie purtroppo senza risultati.
Poi, un po delusi e sconfortati da come anche si prospettava il mercato immobiliare, con poche aspettative ci trovammo (quasi per caso) ad entrare nella sua agenzia.
Che dire…. abbiamo trovato una persona competente, molto disponibile e cordiale. Qualcuno che nel proprio lavoro mette dedizione ed impegno.
Grazie alla sua professionalità siamo riusciti a vendere ad un prezzo maggiore di quanto tutti gli altri ci avevano prospettato.
Per questo non possiamo che ritenerci soddisfatti e ringraziarlo di vero cuore.
Grazie,
è stato impegnativo, più del solito,
ma alla fine la soddisfazione è anche vedere una casa di nuovo abitata da una ragazza solare.
Un grazie dobbiamo dirlo anche ai miei mentori americani e alla mia squadra che mi supporta (e sopporta).
Anno 2020, anno nefasto, ma non per tutti.
Immobile in una piazza particolare, Bevagna, pubblicizzato e seguito egregiamente da Giacomo Brandi.
Pubblicizzato talmente bene che vedendo l’annuncio, anzi, gli annunci fatti, con mia moglie diciamo:
“To!! che bella casa! la vogliamo ricomprare?”
Seguiti dalla A alla Z. Il tutto si è concluso questa mattina con la consegna della caparra e la data indicativa del rogito.
Grazie Giacomo! Buon 2021!!
Grazie mille Daniele,
mi toccano molto le tue parole.
Un abbraccio e tanti auguri per uno splendido 2021.
Il regalo di Natale quest’anno è arrivato leggermente in ritardo, ma è un bellissimo regalo.
Nel 2015, quando comprammo la prima casa, fu la fortuna ad indirizzarci verso Giacomo.
Non ci conoscevamo. Vedemmo un annuncio, telefonammo e nel giro di un mese, guidati dalla sua professionalità, facemmo l’atto.
Dopo 5 anni quella stessa casa ci rimase “stretta” e abbiamo avuto la necessità di venderla.
Non ci fu nemmeno bisogno di pensare a chi affidare la vendita, dopo poco ricevemmo la proposta che aspettavamo e la casa era venduta.
Come ho detto a lui…NON HO MAI AVUTO DUBBI…. e questo perchè ormai conoscendolo so come lavora, so che persona è e quanta passione mette nel suo lavoro.
Grazie!
Grazie Leonardo, un abbraccio “virtuale”.
Spero di poter festeggiare il tuo nuovo giardino con una bottiglia di vino rosso, con la speranza di poterlo fare lontani dalle restrizioni che stiamo vivendo in questo periodo.
È stato veramente un piacere aiutare una giovane coppia a preparare lo spazio per una, o due, camerette in più…
Una sera con mia moglie ci siamo detti: perché non proviamo a vendere Casa?
iniziava a starci stretta…
La prima cosa che abbiamo fatto é stata contattare un agente immobiliare qualsiasi (perché per noi erano tutti uguali).
Abbiamo fatto venire a casa nostra uno dei tanti che ci sono a Foligno e dopo un breve e veloce sopralluogo dell’immobile ci ha letteralmente spiazzato perché secondo lui la cifra che chiedevamo era troppo alta e ci ha detto che per venderla aveva bisogno di almeno 12/18 mesi.
Dopo averci pensato un pochino e essendoci consultati con chi aveva già venduto la casa, ci viene fatto il nome di Giacomo, ci siamo guardati e abbiamo detto: facciamolo venire e sentiamo cosa ci dice.
Si presenta chiedendoci a quanto la volevamo vendere, e quando gli abbiamo detto quale cifra avevamo in mente, la sua risposta (arrivata dopo un paio di giorni) è stata: si può vendere, e nel momento in cui gli abbiamo chiesto in quanto si sarebbe potuta vendere, la sua risposta è stata: datemi 3/4 mesi e la vendiamo.
Non ci abbiamo pensato neanche un secondo, e cosi è stato…. Dopo poco più di 3 mesi ci ha chiamato dicendoci che casa era stata venduta.
Possiamo solo dire che gli agenti immobiliari sono tanti ma chi veramente fa bene il suo lavoro è solo uno: GIACOMO BRANDI – veloce, preciso e sempre presente ad ogni nostra richiesta.
CI HA CACCIATO VIA DA CASA NOSTRA, ma siamo tranquilli perchè sappiamo che la casa che noi cerchiamo, Giacomo la troverà
Grazie Tiziano,
diciamo che è stato un lavoro impegnativo in cui mi avete anche aiutato molto.
La preparazione di casa è stata perfetta. Non che ci fosse molto da fare, era già bella, ma ad ogni mia richiesta (come spostare un mobile, cambiare una lampadina, sistemare una tenda e altro) avete risposto immediatamente.
Quando è stato il momento di fare le riprese con la macchina laser per fare il virtual tour, la casa sembrava un set dell’IKEA, perfetta e ordinata, così come ad ogni appuntamento che abbiamo fatto con gli acquirenti (e non è affatto scontato).
Anche per la parte dei documenti non avete battuto ciclio. Io ho individuato quelle che c’era da sistemare e voi avete acconsentito a sistemare tutto senza perdere tempo.
È stata una vendita perfetta secondo il mio metodo di vendita anche grazie a voi
e il piacere di ri-trovarsi dal notaio insieme ai nuovi felici prorietari di casa non ha prezzo.
Comprare la mia prima casa non poteva essere più facile di così.
In giacomo sin dall’inizio ho trovato prima di tutto un amico.
Subito mi ha dato quella fiducia di qui avevo bisogno visto che in questi anni ho sentito di tutti colori x chi voleva acquistare casa, invece posso dire che ho trovata una persona molto preparata e professionale in ciò che fa.
E stato un piacere lavorare con lui.
A vendere le case belle son tutti bravi.
A trattare i proprietari, venditori nostalgici di case bellissime, è invece una impresa da Nobel in psicologia della tenerezza e del conforto.
Giacomo Brandi stavolta si è trovato a trattare la delicatezza di una vendita, poiché il mercato immobiliare delle case del centro storico di Assisi ha subito numericamente un bell’arresto (la gente dopo il covid vuole il giardino), oltre a una proprietaria, la sottoscritta, che decideva di vendere non una casa qualunque, ma un pezzo di cuore.
Curata dalla sottoscritta in fase di restauro fin nei minimi dettagli, la casa aveva elementi architettonici molto belli, e nella battaglia personale che ho vissuto tra “è arrivato il momento della casa in campagna” e “questa casa non la venderò mai”, ha prevalso la prima istanza, per ovvie ragioni economiche.
Giacomo è stato una presenza discreta e orientante in ogni singolo aspetto dell’azione di vendita.
La scelta delle parole che ha scritto nella pubblicità è stata così mirata che l’acquirente, il giorno che è entrata, ha usato proprio quelle parole.
La casa era bella, ma la pubblicità è servita a selezionare il cliente giusto e nel giro di 2, 3 appuntamenti ha venduto casa. Tante sono state le persone che nel giro di 4 mesi hanno visto casa.
Alla fine mi resta un Bell’assegno e tanta nostalgia. Ma so che il meglio deve ancora venire.
M.B.
Abbiamo comprato casa 5 anni fa con Giacomo Brandi. È stato semplice perché ha pensato a tutto lui con piena fiducia e siamo stati soddisfatti.
Dopo qualche anno abbiamo deciso di vendere casa e abbiamo pensato “perché non dare l’incarico a Giacomo, meglio di lui chi lo poteva fare?” E così è stato.
In poco tempo e poche visite è arrivata la proposta giusta, e l’ha venduta.
È stato un grande piacere lavorare con te Giacomo.
Grazie
Certe volte ti rendi conto che alcuni nodi tanto difficili da sciogliere si dissolvono così rapidamente da rimanere incredula.
Mi è successo proprio questo quando ho deciso di non ascoltare più le tante valutazioni sbagliate fatte sulla mia casa e l’ho affidata alle competenze di Giacomo, fino allora sconosciuto.
Con grande professionalità ha descritto, e messo in pratica, un metodo innovativo di vendita che mi ha ispirato tanta fiducia. Finalmente sono usciti fuori tutti i punti di forza che fino ad allora non erano stati presi in considerazione perché altri venditori si basavano soltanto sul rapporto €/mt quadrato 🤨.
Abbiamo messo in luce ogni singolo aspetto positivo di casa per trasmetterne all’acquirente il valore vero, sotto tanti punti di vista. Dopo pochi giorni casa era pronta per essere visitata sia virtualmente sui social che in maniera tangibile con l’Open House.
Un lavoro ineccepibile che ha ridotto i tempi che mi aveva promesso per la vendita di quattro mesi a quattro giorni (di pubblicità) rispettando il valore in denaro che avevamo stabilito.
Non avrei mai pensato di raggiungere questo obiettivo in così poco tempo, ma la serietà, l’attenzione ad ogni particolare e la conoscenza di tutto l’iter che Giacomo ha dimostrato, mi hanno fatto capire che non avrei potuto trovare persona migliore, in grado di supportarmi in ogni fase di questo percorso.
Un doveroso grazie.
Fabiola Bosi
Grazie Fabiola, sono emozionato dalle tue parole. GRAZIE.